二季度北京零售地产迎供应高峰 情绪价值新品牌带来零售新活力
发布时间：2025-11-06 19:43:04 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论仲量联行昨天10日）发布的2025年上半年北京房地产市场回顾报告显示，上半年，宏观政策协同发力推动市场需求潜力逐步释放。其中商业地产市场整体租金表现仍面临较大挑战，专注于情绪价值的垂类品牌带来新的消费
。
仲量联行昨天（10日）发布的季度2025年上半年北京房地产市场回顾报告显示，上半年，北京宏观政策协同发力推动市场需求潜力逐步释放。零售其中商业地产市场整体租金表现仍面临较大挑战，地产带零专注于情绪价值的迎供应高垂类品牌带来新的消费热点。
报告分析，峰情投资于情绪价值并寻求消费者真正需求的值新新品牌正在为零售市场注入新活力。在上半年奢侈品市场整体增长放缓的品牌大环境下，超级转转带来3000平方米的售新二手奢侈品仓储式购物超市，Giorgio Armani、活力Longchamp等多个时尚品牌跨界咖啡领域，季度骑行品牌通过社群黏性激发强消费意愿，北京以及盲盒类潮玩品牌持续引发市场热潮，零售这些都在引领消费领域的地产带零新锐趋势。
北京零售地产今年的迎供应高新增供应集中于二季度交付。二季度，全市共有约36万平方米的新增供应于市区市场入市，约占全年新增供应量的60%。中海大吉巷以接近满租的开业率为二环内带来全新的合院式街区商业，中关村大融城西区以餐饮为主要特色并实现100%开业率，主营生活家居及消费电子的两个京东Mall项目开业率均达到90%。
二季度，北京市区市场有效租金环比下降1.9%，同比降幅扩大至4.4%。“核心市场的优质项目正通过积极优化租户结构来提升市场竞争力，因此对租金涨幅持谨慎态度。郊区市场的项目分化表现将进一步加剧。”仲量联行华北区研究部董事纪明表示，预计全年整体租金水平仍处于下行通道。
办公楼市场方面，今年二季度，科技企业租赁表现相对突出，主要体现为互联网大厂在中关村区域的整合与扩张行为。
相关文章
发布者：小宁 浏览量：6730发布时间：2022/4/18 16:43:41 您还在为没有主力大单品着急吗?您还在为公司业务增量不增利着急吗?您还在寻找满足消费者健康需求能长2025-11-06
东南网7月2日讯福建日报记者 张颖 通讯员 周敏 张海根） 7月1日，福州铁路物流中心宁化营业部明溪货场。伴随着笛声长鸣，一列满载336吨方解石的货运列车缓缓驶出，标志着兴泉铁路明溪站货运业务正式开通2025-11-06
根据苹果App Store显示，《植物大战僵尸3》国内版将于2025年8月20日推出，由海南萌星科技有限公司开发，游戏免费，依旧是氪金游戏。今年2月，《植物大战僵尸3》过审，国内版不仅保留了前作广受欢2025-11-06
“晨巡晚议”微故事｜古田鹤塘镇后彰村：一“晨”一“晚”叩开民心门
在宁德市古田县鹤塘镇后彰村，“晨巡晚议”已成为党员干部联系群众的有力纽带。“有事找党员”的朴实承诺，让党员干部叩开的不仅是一扇扇家门，更是一扇扇通往民心2025-11-06
海峡网讯 通讯员 陈炯楠）6月16日晚7时许，石狮市公安局永宁边防派出所接到求助：某酒店有一住宿男子割腕自杀，请求警方帮助。接警后，永宁边防派出所迅速赶赴现场，发现一男子手腕处大量出血，已陷入半昏迷状2025-11-06
【建材网】7月9日，中国建博会广州）A区5.2馆-25W活动区，无缝——百得胜水漆柜体发布会隆重开幕。中国林科院木材工业研究所信息中心主任唐召群、中国建博会广州）展商营销负责人2025-11-06
最新评论